Schöne renovierte Villa im zeitgenössischen Stil mit Garten, Pool und Meerblick im Süden von Sant Lluis

Objektbeschreibung:

Sehr schöne ebenerdige Villa im zeitgenössischen Stil mit Garten, Pool, Garage und einer großen Terrasse mit Meerblick, in der kleinen Urbanisation Binisafua Playa, 400 m vom Meer und Strand entfernt. Die Villa wurde 2022 renoviert.

Die Urbanisation liegt im Süden der Gemeinde Sant Lluis und ist wegen ihrer Schlichtheit, der Nähe zum Strand, dem Blick auf das Meer und die typischen Felsen der Südküste Menorcas sehr beliebt. Sie grenzt an die Urbanisation Cap d'en Font an, die wegen ihrer wunderschönen, ganz in weiß gehaltenen Villen und den in der Bucht vor Anker liegenden Booten, die begehrteste Gegend der Insel ist. Binibeca ist nur 5 Autominuten und Sant Lluis 10 Autominuten entfernt.

Die Hanglage der 2002 erbauten Villa ermöglichte eine sehr große Garage unter dem Haus, in der mehrere Autos Platz haben und die zusätzlich einen großen Raum umfasst, der als Abstellraum dient.

An der Südseite verfügt die Villa über eine sehr schöne und große Terrasse mit Grillbereich und Meerblick. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit seinen 3 Fenstern mit direktem Zugang zur Terrasse lichtdurchflutet. Die Küche ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und hat eine Fenstertür mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es 4 Doppelschlafzimmer, eines davon mit Doppelbett auf der Südseite, mit einem Badezimmer en Suite, Ankleidezimmer und einer Fenstertür mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Die anderen 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinschaftlichen Badezimmer befinden sich auf der Nordseite mit Blick in den Garten.

Es müssen noch einige Verschönerungen durchgeführt werden, um eine wunderschöne Villa für den Urlaub als Hauptwohnsitz schaffen. Der Garten muss noch fertig gestaltet werden.

Binisafua Playa ist auch im Winter sehr angenehm, da der Ort aufgrund der vielen Menschen, die das ganze Jahr über dort leben, belebt und sicher ist.

Diese Villa ist eine echte Kaufgelegenheit!

Lage & Umgebung:

Sant Lluís ist ein nettes Dorf, südlich gelegen von Mahon. Die Franzosen gründeten San Luis und erbauten auch die Kirche im neoklassischen Stil. Man findet zwei alte Windmühlen und es gibt eine, prähistorische Siedlung aus dem 10. bis 2. Jahrhundert v. Chr. (Poblat de Binissafullet) Verschiedene kleine Gemeinden gehören zu San Luis, Punta Prima mit dem Leuttum auf der Felsinsel Illa de l’Aire ist dem Strand mit eine der bekanntesten.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

100580

Ort:

San Luis

Konstruktionsfläche:

270 m²

Grundstück:

718 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 690.000,-

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